Folytatódott a lakáshitel-állomány bővülése

Magyarországon az első negyedévben a lakáshitel-állomány összege 15, száma 2,7%-kal növekedett az előző év azonos időszakihoz képest. A lakáshitel-folyósításokon belül továbbra is a használtlakás-vásárlásra nyújtott hitelek domináltak – áll a Központi Statisztikai Hivatal friss jelentésében.

A lakáshitelezésben továbbra is a használt lakás vásárlására fordított hitelek voltak meghatározók. 

2025. június 30-án a magyarországi lakáshitel-állomány 6063 milliárd forint volt, 15%-kal (776 milliárd forinttal) magasabb a 2024. félévi, és 7,3%-kal (411 milliárd forinttal) magasabb a 2024. év végi állomány értékénél. A lakáscélú hitelállomány GDP-hez viszonyított aránya az előző év azonos időszaki 7,0%-ról 7,4%-ra emelkedett.

2025 I. félévének végén összegét tekintve az államilag támogatott lakáshitelek állománya 21%-kal, a támogatás nélküli hiteleké pedig 13%-kal haladta meg az előző év azonos időszakit, miközben a teljes lakáshitel-állományon belül arányuk lényegében változatlan maradt (20, illetve 80%).

Az engedélyezett lakáshitelek közül az államilag támogatott hitelek száma 15%-kal csökkent, míg összegük 4,4%-kal emelkedett az előző év azonos időszakihoz képest. Ugyanakkor az engedélyezett állami támogatás nélküli hitelek száma és összesített értéke egyaránt nőtt, 13, illetve 35%-kal.

Az egy engedélyezésre jutó átlaghitel összege 2025 I. félévében elérte a 19,7 millió forintot, mely 19%-os emelkedés a 2024. I. félévi 16,6 millió forinthoz képest. Az államilag támogatott hitelek átlagos összege a 2024. I. félévi 18,6 millióról 22,7 millió forintra nőtt, melyben a CSOK Plusz programban elérhető magasabb hitelösszegek jelentős szerepet játszottak. Az állami támogatás nélküli hitelek átlagos összege 2025 I. félévében 19,0 millió forint volt, 3 millióval több, mint egy évvel korábban.

2025 I. félévében 39 ezer lakáshitelt folyósítottak, összesen 771 milliárd forint értékben. A folyósított hitelek száma 9,9%-kal, összege 30%-kal nőtt a 2024. I. félévihez képest.

• A lakáshitelezésben továbbra is a használt lakás vásárlására fordított hitelek voltak meghatározók, a folyósítások 66, a folyósított összeg 77%-a ezt a célt szolgálta. 2025 I. félévében a használtlakás-vásárlásra folyósított hitelek száma 6,7, összege 29%-kal nőtt. Az átlagos hitelösszeg az egy évvel korábbi 18,9 millióról 22,9 millió forintra emelkedett.
• Az építéshez nyújtott hitelek száma 21, összegük 39%-kal emelkedett a 2024. I. félévihez mérten. Az átlagos hitelösszeg 7,2 millió forintról 8,3 millió forintra emelkedett.
• Az újlakás-vásárláshoz nyújtott hitelek száma gyakorlatilag stagnált, míg összegük 33%-kal nőtt. Erre a célra átlagosan 27,8 millió forint hitelt folyósítottak, az egy évvel korábbi átlag 20,9 millió forint volt.
• 2025 I. félévében a korszerűsítésre, bővítésre felvett hitelek száma 21%, összegük 17%-kal magasabb volt, mint egy évvel korábban.

Fotó: Pexels